大江土地開發股份有限公司

傳統房地產開發流程面臨的數位化瓶頸

大江土地開發股份有限公司深耕房地產開發領域多年，業務範疇涵蓋土地開發評估、建案規劃、銷售管理與財務結算等多元流程。隨著業務規模擴大，企業內部逐漸浮現以下挑戰：

• 各部門系統獨立運作，土地資料、銷售進度與財務數據無法即時整合，資訊孤島問題嚴重

• 舊有系統架構老舊，維護成本高且擴充彈性不足，難以因應快速變動的市場需求

• 人工作業比例偏高，導致報表產出速度慢，管理層無法即時掌握專案進度與財務狀況

• 資料庫效能不佳，隨著案場數量增加，查詢與統計作業耗時過長，影響營運效率

為解決上述問題，大江土地開發決定尋求專業技術團隊，全面重建其核心業務系統，打造具備高效能、高整合性與長期可維護性的資訊架構。

以 .NET 9 打造高效能整合開發平台

友冠資訊團隊深入了解大江土地開發的業務流程與痛點後，提出以最新 .NET 9 框架搭配MSSQL 資料庫為技術核心的整合開發方案，從系統架構規劃到功能實作皆採用敏捷開發模式，確保專案如期交付並符合實際業務需求。

系統整合與流程優化

• 建置統一的資料庫架構，整合土地開發、建案銷售、客戶管理與財務結算等模組，消除資訊孤島問題

• 採用 .NET 9 高效能運算特性，大幅提升系統回應速度與併發處理能力，因應多案場同時運作需求

• 優化 MSSQL 資料庫索引與查詢邏輯，將原本耗時的報表統計作業縮短至秒級回應

• 設計模組化系統架構，便於未來依業務擴張需求彈性增修功能，降低長期維護成本

提升管理效能與決策品質

系統上線後，友冠資訊協助建置即時儀表板與自動化報表機制，讓管理層能隨時掌握各案場銷售進度、資金流向與開發時程，大幅減少人工彙整資料的時間成本。同時，透過完善的權限管理機制，確保各部門僅能存取權責範圍內的資料，兼顧資訊安全與作業效率，協助大江土地開發在競爭激烈的房地產市場中，建立更敏捷、更精準的營運決策能力。